高雄市三民區水源路70巷40號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.4 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物47.78 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 47.78 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 17.94 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 水源段 1295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
水源路中位 20.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 49%比三民區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。