高雄市三民區水源路70巷40號

2012-12-14 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.4 萬/坪 × 56.02 坪

權狀坪數56.02 坪

主建物47.78 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 56.02 坪

└ 主建物 47.78 坪

└ 公設等 8.24 坪

土地持分 17.94 坪

0 坪56.02 坪

土地坐落 水源段 1295 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

水源路中位 20.1

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比水源路中位低 48%比三民區 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。