高雄市鳳山區保泰路270巷3號3F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物26 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 五甲段 1883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.3
保泰路中位 23.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比保泰路中位 低 54%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。