高雄市左營區華夏路337巷2號10F/15F
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 33.1 萬/坪 × 72.57 坪
權狀坪數72.57 坪
主建物36.55 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.57 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 36.02 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪72.57 坪
土地坐落 新夏段 12 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 19.1
華夏路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 73%比華夏路中位 高 60%比左營區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-4%
2026 年推估2,309 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 15F/15F 4房2廳2衛 · 72.57 坪 32.5 萬/坪總 2,360 萬 2020-08-29 4房2廳2衛 · 72.57 坪 20.1 萬/坪總 1,460 萬 2020-05-28 7F/15F 4房2廳2衛 · 72.57 坪 19.8 萬/坪總 1,435 萬 2016-09-02 3F/15F 4房2廳2衛 · 71.9 坪 16.1 萬/坪總 1,160 萬 2016-06-08 10F/15F 4房2廳2衛 · 72.57 坪 20.9 萬/坪總 1,520 萬 2013-05-28 14F/15F 4房2廳2衛 · 72.57 坪 20.7 萬/坪總 1,500 萬 2012-11-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 72.57 坪 19.4 萬/坪總 1,410 萬 2012-10-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 71.9 坪 18.5 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。