高雄市左營區大中二路677號5F/23F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 39.1 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物15.77 坪
公設比37%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 新光段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40.5
大中二路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 3%比大中二路中位 高 89%比左營區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-6%
2026 年推估1,032 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 23F/23F 2房1廳1衛 · 32.82 坪 41 萬/坪總 1,300 萬 2024-06-12 15F/23F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 39.6 萬/坪總 1,110 萬 2024-06-08 8F/23F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 40.5 萬/坪總 1,135 萬 2024-06-05 21F/23F 2房1廳1衛 · 32.82 坪 38.3 萬/坪總 1,225 萬 2024-05-11 9F/23F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 40.8 萬/坪總 1,145 萬 2024-05-05 22F/23F 2房1廳1衛 · 32.82 坪 38.5 萬/坪總 1,230 萬 2024-04-11 20F/23F 2房1廳1衛 · 33.52 坪 38.2 萬/坪總 1,220 萬 2024-04-11 14F/23F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 38.5 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。