高雄市左營區菜公一路100號2F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 15.2 萬/坪 × 660.26 坪
權狀坪數660.26 坪
主建物397.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 660.26 坪
└ 主建物 397.03 坪
└ 公設等 263.23 坪
土地持分 119.79 坪
0 坪660.26 坪
土地坐落 菜公段二小段 174-1 地號
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
菜公一路中位 28.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比菜公一路中位 低 47%比左營區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局60房0廳60衛
樓層2F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。