高雄市楠梓區大學西路46巷11號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 27.4 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物63.77 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 63.77 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 32 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 藍田西段 332-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
大學西路中位 20.7
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大學西路中位 高 32%比楠梓區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,840 萬
-5%
2026 年推估1,741 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。