高雄市左營區民族一路983號13F/14F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.1 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物22.81 坪
公設比24.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪37.92 坪
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 13.3
民族一路中位 17.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 59%比民族一路中位 高 21%比左營區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.56 坪 23 萬/坪總 840 萬 2023-09-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 21.1 萬/坪總 800 萬 2016-11-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.75 坪 12.5 萬/坪總 510 萬 2015-04-19 12F/14F 3房2廳1衛 · 37.92 坪 13.1 萬/坪總 495 萬 2013-11-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 13.3 萬/坪總 503 萬 2013-05-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 13.9 萬/坪總 525 萬 2013-05-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 12.3 萬/坪總 465 萬 2012-07-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 12.3 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。