高雄市鳳山區鎮北街9巷8號
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.7 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物43.28 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 牛潮埔段 478-71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
鎮北街中位 19.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鎮北街中位 低 44%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。