高雄市左營區民族一路947號14F/14F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物28.6 坪
公設比38.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 福民段 191 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.1
民族一路中位 17.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 36%比民族一路中位 低 49%比左營區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。