高雄市楠梓區右昌忠義二巷56號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 19.9 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物19.11 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 19.11 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 右昌段六小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
右昌忠義二巷中位 13
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比右昌忠義二巷中位 高 53%比楠梓區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3、4樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。