高雄市新興區錦田路121號
2015-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 20.3 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物28.32 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 新興段一小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
錦田路中位 18.4
新興區 2015 年中位 20.9
比錦田路中位 高 10%比新興區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。