首頁高雄市新興區黃海街188號成交明細
← 高雄市新興區黃海街188號(全部成交)

高雄市新興區黃海街188號

2022-12-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,260 4.5 萬/坪 × 282.18 坪
權狀坪數282.18
主建物123.95
公設比52.8%
當時屋齡20

這筆買到什麼

建物 282.18 坪
└ 主建物 123.95 坪
└ 公設等 158.23 坪
0 坪282.18 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
黃海街中位 15.6
新興區 2022 年中位 22.3
比黃海街中位 低 71%比新興區 2022 年中位 低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,260
+22%
2026 年推估1,531

以新興區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)252
貸款(8 成)1,008
每月月付37,764
30 年總利息352

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房5廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市新興區黃海街188號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。