高雄市小港區松金街42巷3號3F/5F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 7.2 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物20.48 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 高松段 152-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.3
松金街中位 9.7
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 30%比松金街中位 低 26%比小港區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。