高雄市楠梓區土庫路118巷49號
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.1 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物24.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 24.83 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 土庫段二小段 496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
土庫路中位 24.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比土庫路中位 低 67%比楠梓區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。