高雄市三民區吉林街321巷6號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 23.2 萬/坪 × 90.97 坪
權狀坪數90.97 坪
主建物84.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.97 坪
└ 主建物 84.68 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪90.97 坪
土地坐落 大港段四小段 2181-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
吉林街中位 28.6
三民區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 低 19%比三民區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,110 萬
+25%
2026 年推估2,629 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。