高雄市鳳山區建國路三段267巷5弄19之4號5F/5F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.7 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物25.11 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 文英段 1672-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 10.1
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 16%比建國路三段中位 低 30%比鳳山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。