高雄市左營區崇德路410巷19號7F/7F
2019-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 16.9 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物12.97 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 新光段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.7
崇德路中位 19.4
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 8%比崇德路中位 低 13%比左營區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交376 萬
+58%
2026 年推估593 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.22 坪 27 萬/坪總 600 萬 2017-11-15 3F/7F 2房2廳1衛 · 22.92 坪 13.3 萬/坪總 305 萬 2017-09-01 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 14 萬/坪總 320 萬 2017-04-17 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.16 坪 16.6 萬/坪總 368 萬 2015-07-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 17.3 萬/坪總 384 萬 2014-07-07 4F/7F 3房2廳1衛 · 22.87 坪 16.6 萬/坪總 380 萬 2013-12-08 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 12.2 萬/坪總 280 萬 2013-10-09 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.57 坪 15.7 萬/坪總 402 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。