高雄市鳳山區五甲二路97號12F/20F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.6 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物26.06 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1095-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 12%比鳳山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。