高雄市楠梓區惠豐街288號2F/12F

2015-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 331 萬 11.3 萬/坪 × 29.42 坪

權狀坪數29.42 坪

主建物21.09 坪

公設比24.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 29.42 坪

└ 主建物 21.09 坪

└ 公設等 8.33 坪

土地持分 3.93 坪

0 坪29.42 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1167 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

惠豐街中位 12.1

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比惠豐街中位低 7%比楠梓區 2015 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）265 萬

每月月付9,920 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。