高雄市鼓山區慶豐街40號4F/5F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 7.7 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物30.29 坪
公設比17%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 龍華段二小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
慶豐街中位 16.4
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比慶豐街中位 低 53%比鼓山區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。