高雄市三民區九如一路896號
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,548 萬 8.3 萬/坪 × 187.18 坪
權狀坪數187.18 坪
主建物186.38 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 187.18 坪
└ 主建物 186.38 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪187.18 坪
土地坐落 大港段 3512-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
九如一路中位 15.6
三民區 2016 年中位 17.1
比九如一路中位 低 47%比三民區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。