高雄市左營區新中街80號
2023-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 54.5 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物58.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 58.7 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 新庄段一小段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
新中街中位 26.1
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比新中街中位 高 109%比左營區 2023 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,200 萬
+13%
2026 年推估3,607 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。