高雄市三民區皓東路9巷5號
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 10.9 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物37.29 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 37.29 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.2
皓東路中位 17.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比皓東路中位 低 38%比三民區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。