高雄市橋頭區樹德路26之1號7F/16F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.3 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物21.08 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 建樹段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.6
樹德路中位 10.5
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比樹德路中位 低 11%比橋頭區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。