高雄市楠梓區民昌街17巷9號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.8 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物54.16 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 54.16 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 藍昌段二小段 1009-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
民昌街中位 19.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 50%比楠梓區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。