高雄市楠梓區大學三十一街2號

2016-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 868 萬 17.8 萬/坪 × 48.84 坪

權狀坪數48.84 坪

主建物40.92 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 48.84 坪

└ 主建物 40.92 坪

└ 公設等 7.92 坪

土地持分 22.71 坪

0 坪48.84 坪

土地坐落 援中段二小段 32-8 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 32.8

大學三十一街中位 30.8

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 46%比大學三十一街中位低 42%比楠梓區 2016 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）694 萬

每月月付26,015 元

30 年總利息242 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。