高雄市鼓山區美術南六街2號

2013-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 20.1 萬/坪 × 60.65 坪

權狀坪數60.65 坪

主建物57.2 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 60.65 坪

└ 主建物 57.2 坪

└ 公設等 3.45 坪

土地持分 20.38 坪

0 坪60.65 坪

土地坐落 青海段 414-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 28.4

美術南六街中位 29.4

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 29%比美術南六街中位低 32%比鼓山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）976 萬

每月月付36,565 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。