高雄市小港區新昌街21之29號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物30.5 坪
公設比35.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 ?莊段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.7
新昌街中位 11.6
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 50%比新昌街中位 低 53%比小港區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣另案申報贈與稅，含停車位1位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。