高雄市三民區建安街62號5F/22F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.7 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物27.8 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 建民段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 16.7
建安街中位 13
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 42%比建安街中位 低 25%比三民區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。