高雄市左營區南屏路402號9F/14F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.5 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物27.5 坪
公設比36.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
南屏路中位 21.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比南屏路中位 低 10%比左營區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。