高雄市鳥松區大昌路553號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 8.8 萬/坪 × 83.8 坪
權狀坪數83.8 坪
主建物62.67 坪
公設比11.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.8 坪
└ 主建物 62.67 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪83.8 坪
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大昌路中位 25.7
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大昌路中位 低 66%比鳥松區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。