高雄市仁武區勇全路96號3F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 16 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物17.59 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 大昌段 66 地號
價格拆解
成交總價623 萬
扣車位後房價623 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.4
勇全路中位 23.4
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比勇全路中位 低 32%比仁武區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 4F/15F 2房1廳1衛 · 39.74 坪 23.6 萬/坪總 938 萬 2020-10-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.98 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2017-11-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 30.22 坪 18.2 萬/坪總 550 萬 2017-11-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.9 萬/坪總 710 萬 2017-09-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.5 萬/坪總 696 萬 2017-08-14 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 16.2 萬/坪總 642 萬 2017-07-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 15.9 萬/坪總 630 萬 2017-07-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 30.22 坪 21.4 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。