高雄市左營區緯六路189號1F/14F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 28.8 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物34.39 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 ?後段 19-9 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
緯六路中位 12.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比緯六路中位 高 138%比左營區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有土地標售案件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。