高雄市左營區大中二路276號15F/15F
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.7 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物15.7 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 新福段二小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 14.6
大中二路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 110%比大中二路中位 高 48%比左營區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-6%
2026 年推估751 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 25.7 萬/坪總 670 萬 2023-11-23 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 25.8 萬/坪總 760 萬 2023-05-15 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 21.9 萬/坪總 570 萬 2021-04-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 17.9 萬/坪總 465 萬 2018-12-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2018-06-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 15.4 萬/坪總 490 萬 2016-09-08 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2015-05-06 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 14.4 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。