高雄市鳳山區鳳甲路392號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物69.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 69.2 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 鳳甲段 89-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
鳳甲路中位 31.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳甲路中位 低 29%比鳳山區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。