高雄市左營區高鐵路686號4F/14F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.7 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物22.73 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 福山段 189 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價390 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.1
高鐵路中位 37.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比高鐵路中位 低 69%比左營區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。