高雄市鼓山區華安街113號
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 28.8 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物23.57 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 內惟段九小段 19 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,033 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
華安街中位 28.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比華安街中位 高 0%比鼓山區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。