高雄市橋頭區經武路1130巷111號6F/15F
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 27.1 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物18.37 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價1,052 萬
扣車位後房價1,052 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 22.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 19%比經武路中位 高 62%比橋頭區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,052 萬
+33%
2026 年推估1,396 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 27.6 萬/坪總 1,070 萬 2025-05-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 29.9 萬/坪總 1,160 萬 2024-05-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-11 15F/15F 0房0廳0衛 · 39.6 坪 26.3 萬/坪總 1,040 萬 2023-09-24 14F/15F 0房0廳0衛 · 38.76 坪 22.6 萬/坪總 880 萬 2023-08-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 22.9 萬/坪總 888 萬 2023-02-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 38.76 坪 25.5 萬/坪總 990 萬 2022-09-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 22.7 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。