高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號17F/19F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 15.2 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物21.99 坪
公設比44.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1015 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.8
翠亨北路中位 35
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比翠亨北路中位 低 57%比前鎮區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 5F/19F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 27.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-08-17 7F/19F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-25 16F/19F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 26.2 萬/坪總 1,180 萬 2021-12-08 16F/19F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2020-06-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 17.4 萬/坪總 708 萬 2019-12-03 7F/19F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 18.3 萬/坪總 835 萬 2019-04-17 14F/19F 4房2廳2衛 · 50.49 坪 18.2 萬/坪總 918 萬 2018-12-04 13F/19F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 15.4 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。