高雄市小港區永順街155之7號2F/15F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 19.5 萬/坪 × 8.64 坪
權狀坪數8.64 坪
主建物4.97 坪
公設比38.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 8.64 坪
└ 主建物 4.97 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.64 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
永順街中位 17.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比永順街中位 高 13%比小港區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
+74%
2026 年推估293 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。