高雄市鳳山區新富路422巷2號12F/12F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.2 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物20.41 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 新甲段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.4
新富路中位 16.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比新富路中位 低 2%比鳳山區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。