高雄市楠梓區果峰街2巷9號7F/12F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.2 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物23.84 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
果峰街中位 8.6
楠梓區 2013 年中位 13
比果峰街中位 低 40%比楠梓區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。