高雄市小港區明聖街120巷7弄3號
2016-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 14.1 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物44.76 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 44.76 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 中厝段 586 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.4
明聖街中位 18.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 5%比明聖街中位 低 23%比小港區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共2戶瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。