高雄市鹽埕區大勇路22號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 28,800 萬 35.4 萬/坪 × 812.79 坪
權狀坪數812.79 坪
主建物792.55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 812.79 坪
└ 主建物 792.55 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 251.98 坪
0 坪812.79 坪
土地坐落 大東段 33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 89%比鹽埕區 2024 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交28,800 萬
-7%
2026 年推估26,845 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,760 萬
貸款（8 成）23,040 萬
每月月付863,171 元
30 年總利息8,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易為飯店移轉主建地大東段33地號:新台幣225400440元地上建物大勇路20號、22號:新台幣60289860元路地地號大東段32地號:新台幣1218000元路地地號大東段33-1地號:新台幣1091700元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。