高雄市鳳山區頂新五街52號13F/15F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.8 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物15.01 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 頂新段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.2
頂新五街中位 16.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 4%比頂新五街中位 高 1%比鳳山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。