高雄市鳳山區北榮街3號4F/8F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物28.27 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 牛潮埔段 489-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.7
北榮街中位 16.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 23%比北榮街中位 低 45%比鳳山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。