高雄市鳳山區誠德街107號12F/14F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 8 萬/坪 × 55.33 坪
權狀坪數55.33 坪
主建物30.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.33 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪55.33 坪
土地坐落 竹子腳段 272-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.5
誠德街中位 16.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 16%比誠德街中位 低 50%比鳳山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。