高雄市鳳山區誠德街107號12F/14F

2012-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 8 萬/坪 × 55.33 坪

權狀坪數55.33 坪

主建物30.43 坪

公設比34.8%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 55.33 坪

└ 主建物 30.43 坪

└ 公設等 24.9 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪55.33 坪

土地坐落 竹子腳段 272-5 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 9.5

誠德街中位 16.1

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 16%比誠德街中位低 50%比鳳山區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層12F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。