高雄市小港區長泰街36號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,652 萬 20.8 萬/坪 × 319.28 坪
權狀坪數319.28 坪
主建物314.56 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 319.28 坪
└ 主建物 314.56 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 432.58 坪
0 坪432.58 坪
土地坐落 二橋段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
長泰街中位 39.4
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 低 47%比小港區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,652 萬
+55%
2026 年推估10,311 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,659 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,322 萬
每月月付199,369 元
30 年總利息1,856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。