高雄市三民區鼎義街121號13F/13F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物12.88 坪
公設比31.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 灣和段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.2
鼎義街中位 14
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 14%比鼎義街中位 高 0%比三民區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。