高雄市苓雅區林泉街38巷11號2F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 21.3 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物36.66 坪
公設比17.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 林德官段二小段 3358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 23
林泉街中位 21.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比林泉街中位 低 2%比苓雅區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。